这种房贷的产品，实际上就是一个循环，它钻了一定的空子，这样一圈一圈的，永无休止，只要买房的人一直在偿还贷款，这个循环就可以保持下去，而大多数人都能赚到钱。
然而杜奇心里很清楚，这一切只是理想状态下的情况，这个循环实际上很脆弱，只要一点点的偏差，就会渐渐地偏离轨道，最终完全的脱轨，也就是俗称的‘玩脱了。’
而真实的情况远远比想象的要复杂的多，资本的贪婪，政府的需求，人心的侥幸，通通都会造成影响，导致这脆弱的循环失控。
别的不说，能让投资机构按捺住唾手可得的巨大利益，去仔细的审核贷款买房的人的资格吗？
杜奇现在也只是用最浅显的话语来描述次贷的情况，要真的说开了，许多一连串的专业术语非把人绕晕不可，即便是已经在斯坦福大学商学院刻苦钻研了近两年时间，期间看过大量的金融书籍，也研究过大量的实利，也通过盛世银行、苹果公司、甲骨文公司的现实情况作为参考对比，杜奇对于金融和商业的了解还是太嫩了。
不过经过研究，杜奇知道，这对于盛世银行来说，是一条大大的财路，起码在脱轨之前，盛世银行能够凭借这些赚到足够的资金，从而靠着这些利润，加快银行的发展。
至于会不会导致次贷提前爆发？杜奇知道，自从自己开始介入白银期货那一刻起，许多记忆中的‘历史’就已经无法完全作为参考了，这就需要杜奇结合这些‘历史’还有现实的情况，通过自身的金融知识进行分析。
没有人能够帮忙，因为杜奇如果不想要死的很难看的话，就不可能暴露自己是重生者这件事情。
整个80年代，美国的金融市场是波澜起伏的年代，也是最具有活力的时候，各种并购各种投资数不胜数，过了这一茬还有it泡沫，次贷到底会在什么时候爆发，杜奇估计起码在世纪之交前面没有什么问题，到时候杜奇已经可以通过调整将风险甩开，交给后来者了。
而且房贷证券化这种事情，就算是杜奇不干，等到明年的时候，所罗门兄弟公司也会开始搞这个。
所罗门兄弟公司能在80年代成为华尔街首屈一指的投行，和房贷证券化息息相关，当然也因为太过贪婪，得罪了太多人，被监证会盯上他们穷追猛打，最后被旅行者集团收购。
当然，要做这个，杜奇不准备让盛世银行亲自下场，还需要另外成立一个公司，最好还要和一家大型投行合作，不要冲到最前面，这样或许在分蛋糕的时候分不到最大的那块，但也避免成为众矢之的，毕竟现在盛世银行还很弱小，对比那些大型银行各方面还差的太多。
在亲身接触美国的金融行业之后，杜奇知道这里面的水很深，虽然没有达到处处都是阴谋论的程度，但想到许多站在金融行业食物链最顶端的银行和他们背后的家族，作为小鱼，杜奇还是要有一些眼色的。
同时等着杜奇靠着自己的‘熟知历史’的优势，将盛世银行发展到了有足够分量的程度，就可以平等的坐下来与对方合作了，到时候即便是‘历史’被彻底搅乱，杜奇也不会有多少的畏惧了。
当然掌控了金融之外，还要掌控媒体，作为新型的隐形财团，掌握喉舌也是非常的重要的，等到有了足够的资本，掌控传媒集团也是必然的选择，到时候即便是有什么负面新闻，只需要一个电话，就能够全都压下来，这样才是杜奇所追求的。
和苏泽详细的商量过了房贷证券化的一些关键问题，杜奇又通过猎头公司，招来了几个证券行业的高手，新成立了一家证券公司，专门负责和盛世银行合作，进行证券化的房贷销售，等到挣到了大钱，被美国的其他投行注意到之后，也可以适当的挑选合作伙伴，分享出去部分利益，甚至让出这家证券公司的部分股份，这都要看实际的情况。
除了盛世银行，《冰与火之歌》小说的销售也十分顺利，《冰与火之歌》前三册的销量已经基本确定这个系列，成功的成为一个大卖连载系列小说。
加上杜奇这两年也完成了学士学位需要准备的大半课程，接下来一年课程会比较轻松，杜奇就同意了戴夫的提议，由兰登书屋牵头给他举办一场《冰与火之歌》三部书累积销量突破八百万册的庆功会。
这次庆功会，杜奇带上了关之琳，这丫头前不久中学毕业之后，就跑来了美国，杜奇给她安排了一个演艺老师，打算短期给她培训一下演技。
对于杜奇来说，关之琳如果少了明星的光环，那么在一起的时候，感觉就会下降不少，所以对于她的培训杜奇是不可能放松的，杜奇甚至希望她这一世更加耀眼，这样才能够让他在心理上得到更多的满足感。
除了关之琳作为女伴之外，杜奇也邀请了李泽巨来一起参加，他刚刚通过考试，接到了结果，已经被斯坦福大学土木工程系录取，等到开学之后就可以去报道。
作为庆功会的中心，杜奇需要应付许多人，前来恭喜杜奇的人一个接着一个，好一会，杜奇才空闲下来，找到了在旁边座位上休息的李泽巨一起聊天。
看到了方才杜奇极为受欢迎，李泽巨笑着对他说：“恭喜你啦杜兄，《冰与火之歌》第三册大卖，上个月的销量突破百万册，三册小说累积销量突破八百万册，现在你已经是美国知名的小说家了，而且还是一个华人，现在你的名气都已经传到香港去了。”
李泽巨并没有带女伴，相比于小超人留下来无数风流传说，从高中就开始换过了不少的女伴，李泽巨却是一个足够克制的人，在自律这一方面，李泽巨可以说做的十分出色，单凭这一点，杜奇就认为李家成最后选择他作为接班人绝对不是什么错误的选择。